北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)以其直截了當(dāng)、風(fēng)格強(qiáng)勢(shì)的說話方式獲得“任大炮”這一稱呼。任志強(qiáng)的“大嘴”幾乎是社會(huì)公認(rèn)的，即便他的同行朋友，對(duì)其的評(píng)價(jià)也是“不務(wù)正業(yè)”四個(gè)字。他的老朋友、中糧集團(tuán)董事長(zhǎng)寧高寧甚至說，任志強(qiáng)做生意好像就是為了爭(zhēng)取不斷說話的權(quán)利。任志強(qiáng)對(duì)此表示，只是說出自己的看法。每個(gè)人都有權(quán)利說出自己的看法。小編認(rèn)為任志強(qiáng)就是地產(chǎn)界的小S。強(qiáng)調(diào)：身材除外。
炮轟央行支付工具監(jiān)管新規(guī)：太看不起消費(fèi)潛力
近日央行要求立即暫停支付寶、財(cái)付通等虛擬信用卡及線下二維碼支付業(yè)務(wù)。另有傳言稱央行將收緊第三方支付業(yè)務(wù)，對(duì)轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)金額進(jìn)行限制。第三方支付遭遇監(jiān)管機(jī)構(gòu)連續(xù)“潑冷水”。此后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在其微博中發(fā)布一組與阿里巴巴董事會(huì)主席馬云聚會(huì)的照片。隨后，又發(fā)布微博“炮轟”央行限額支付工具。
任志強(qiáng)在其微博中稱，央行直接限額某支付工具，這也許是改革倒退的典型。這樣不但是對(duì)市場(chǎng)交易規(guī)模的限制，也是對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的限制，更是對(duì)人權(quán)，對(duì)人行使財(cái)產(chǎn)權(quán)利的限制。每筆交易千元的限制，也太看不起小商戶的交易能力和消費(fèi)者的消費(fèi)潛力了。央行應(yīng)監(jiān)管什么？無論怎么爭(zhēng)，都輪不到政府直接干預(yù)老百姓自己口袋里的錢如何花。
炮轟房地產(chǎn)崩潰論：跌的是增幅不是房?jī)r(jià)
2月份杭州不少樓盤傳出大幅降價(jià)的消息。與此同時(shí)，信貸市場(chǎng)也傳出收緊的風(fēng)聲，興業(yè)銀行收縮房地產(chǎn)非標(biāo)融資之內(nèi)部文件流出。對(duì)此，任志強(qiáng)在其微博上連發(fā)五條微博進(jìn)行駁斥，任志強(qiáng)稱，鼓吹房?jī)r(jià)大跌是危言聳聽，房地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)不會(huì)改變。
任志強(qiáng)指出，根據(jù)去年的數(shù)據(jù)和宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行趨勢(shì)，在現(xiàn)政策條件不變的情況下，銷售、價(jià)格、投資三個(gè)增幅都會(huì)下降。去年土地供給增加會(huì)短期改變市場(chǎng)供求關(guān)系，部分地區(qū)庫(kù)存有待消化。但并未改變預(yù)售遠(yuǎn)大于竣工的比例關(guān)系。銀行的個(gè)貸會(huì)影響居民的可支付能力，但不等于釋放了需求。預(yù)期也不會(huì)逆轉(zhuǎn)。
許多人都在大罵房?jī)r(jià)，大罵開發(fā)商，恰恰說明還有人在關(guān)注著購(gòu)房的市場(chǎng)。北京的搖號(hào)自住房又在漲價(jià)到2.8萬(wàn)元/平米了。是政府在推動(dòng)漲價(jià)，還是開發(fā)商在推動(dòng)漲價(jià)呢？或許政府保障低層，幫助中低層，放開高端，各取所需，將成為長(zhǎng)效。擺正政府與市場(chǎng)的位置，市場(chǎng)決定資源配置和市場(chǎng)決定價(jià)格將是改革的趨勢(shì)。任志強(qiáng)說。
炮轟國(guó)土局：改革需改掉“不為市場(chǎng)服務(wù)”
2月12日深夜，任志強(qiáng)發(fā)布微博，批評(píng)北京市國(guó)土局堅(jiān)持不認(rèn)經(jīng)公證的身份證復(fù)印件，導(dǎo)致華遠(yuǎn)無緣報(bào)名參加土地競(jìng)買。他表示，政府部門應(yīng)改掉不為民服務(wù)、不為市場(chǎng)服務(wù)、不為社會(huì)創(chuàng)造條件提供高質(zhì)高效服務(wù)的惡習(xí)。
隨后他又連發(fā)4條微博，質(zhì)疑國(guó)土部門“居然無能從歷史資料中核對(duì)我的有效身份和公司的法人代表地位？”任志強(qiáng)甚至指責(zé)有關(guān)部門“嚴(yán)重的不思進(jìn)取的官僚作風(fēng)，又如何跟得上三中全會(huì)的改革要求？”任志強(qiáng)稱，改革要堅(jiān)決改掉的正是政府部門不為民服務(wù)，不為市場(chǎng)服務(wù)，不為社會(huì)創(chuàng)造條件提供高質(zhì)高效服務(wù)的惡習(xí)。
對(duì)此，國(guó)土局有關(guān)人士表示，注意到了任志強(qiáng)的微博，出讓文件早已發(fā)出，有關(guān)規(guī)定明確。對(duì)于以后是否會(huì)進(jìn)行相關(guān)改進(jìn)，這位人士表示會(huì)研究，但現(xiàn)在還不確定。有開發(fā)商表示，在目前的規(guī)定下，華遠(yuǎn)地產(chǎn)及任志強(qiáng)“起碼有疏忽”，不能說完全沒責(zé)任。但國(guó)土局也應(yīng)提升服務(wù)理念，畢竟任志強(qiáng)也在盡力提供有效的身份證明。
炮轟“加快征收房產(chǎn)稅”言論：中國(guó)房市沒泡沫
有專家稱中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫由炒地炒房造成，多年治理卻不見成效，因?yàn)闆]有對(duì)癥下藥，所以必須加快立法進(jìn)程，開征房產(chǎn)稅。專家表示，房地產(chǎn)泡沫治理，不把原因搞清楚，怎么調(diào)控？那就是瞎出方子。主要原因就是政府抄地、投機(jī)者炒房。所以，房產(chǎn)稅是必須開征的，它開征的意義就是調(diào)節(jié)合理消費(fèi)住房的問題。因此房產(chǎn)稅并不需要真正的全面登記和聯(lián)網(wǎng)，可以“見房就收稅，見人就免稅”。
對(duì)此，任志強(qiáng)表示“看法正相反”，他表示，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)沒有泡沫，因?yàn)橹袊?guó)有巨大的首付，一套30%，二套70%，一套房房?jī)r(jià)沒有跌到30%銀行就沒有風(fēng)險(xiǎn)，第二套住房沒有跌到70%銀行也沒有風(fēng)險(xiǎn)。所以他不承認(rèn)中國(guó)的泡沫。因?yàn)橹袊?guó)有高比例的房貸首付款，一套30%，二套70%，一套房房?jī)r(jià)沒有跌30%，銀行就沒有風(fēng)險(xiǎn)，第二套住房沒有跌70%,銀行也沒有風(fēng)險(xiǎn)。
炮轟全國(guó)有6800萬(wàn)套空置房：人都住大街上？
去年底，一則關(guān)于空置房的報(bào)道引起業(yè)界關(guān)注。中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟主席、中華博士會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)杜猛拋出“全國(guó)有6800萬(wàn)套空置房，中國(guó)住房市場(chǎng)總量已經(jīng)過?！钡难哉撛跇I(yè)界引起軒然大波，更招來任志強(qiáng)等人的質(zhì)疑。杜猛同時(shí)認(rèn)為，中國(guó)住宅市場(chǎng)出現(xiàn)的“生產(chǎn)過?！北憩F(xiàn)為三、四線城市住房嚴(yán)重供過于求，而一線城市房地產(chǎn)暫未出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。
對(duì)此，任志強(qiáng)在微博上駁斥：“6800萬(wàn)套是幾年前牛刀借智能電表編出來的數(shù)。供電系統(tǒng)早就澄清過了，今天還用這數(shù)？全國(guó)城鎮(zhèn)住房不到二百億平方米，何時(shí)變成二百四十億平方米了？統(tǒng)計(jì)年鑒上有數(shù)，為啥不看看？自房改后歷年竣工的商品房套數(shù)合計(jì)約七千萬(wàn)套，全空著？全國(guó)城鎮(zhèn)約二點(diǎn)三億戶，戶均約一套房?？罩咔f(wàn)套人都住在大街上？”
